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驗房注意事項有哪些呢

編輯 杰美小助手2021-02-28 00:00:00 1660

標(biāo)簽:驗房

大部分人在裝修結(jié)束之后都會親自去驗房,主要是為了確保裝修的質(zhì)量,因此,在驗房的時候一定要仔細,那么驗房到底怎么驗?需要注意哪些細節(jié)呢?

首先檢查屋頂是否有裂縫,檢查屋頂和墻面是否呈水平線。墻面的檢查應(yīng)看墻面是否有開裂和空鼓的現(xiàn)象,在一點檢查墻面的膩子是否為防水的,可以往墻上潑一點水,用手摸一下看是否有泥漿,沒有的話就說明墻面的膩子是防水的。地面的檢查應(yīng)看是否平整,是否有開裂現(xiàn)象。門窗檢查的話,觀察表面是否平整光滑,有無劃痕,或是斷裂的現(xiàn)象。關(guān)閉時觀察有無明顯縫隙,窗框是否彎曲,還有就是窗戶的排水孔是否打通了。

驗房注意事項有哪些呢

下一步就是檢查房屋的水路情況,水路主要體現(xiàn)在廚房和衛(wèi)生間中,衛(wèi)生間一般情況下都是安置兩個地漏,坐便和浴缸各一個下水管。一般出現(xiàn)問題最多的就是坐便器的下水管,由于很多人都想改動坐便器的下水管來獲取更多的空間,從而造成很多麻煩,所以盡量不要輕易修改坐便器下水管。

接下來就是檢查電路,電路的檢查分為很多種,首先是檢查插座和開關(guān)的設(shè)置,電路在裝修中是否需要改造要么是看個人的需求,要么是看房屋中插座和開關(guān)的設(shè)置是否合理。還要檢查每個電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用,以免以后造成不必要的麻煩。

雖說燃氣表是個小東西,但是它也是非常有存在感的一樣?xùn)|西,燃氣表的位置如何調(diào)整一定要聽從專業(yè)人士的意見,這一點非常重要,千萬不要自己隨意改動。驗管道所指的管道是排水管道,尤其是陽臺上的排污口,在檢驗的時候拿一個盛水的容器,然后將水倒在排水口,觀察水是不是能夠順利流走。那有的人就會問為什么要驗這個,因為在工程施工的時候,有一些施工人員會遺漏這個地方,越是不起眼的地方越是不能疏漏。

還需要仔細檢查的就是進門之后看是否有磕碰的地方,從嚴格意義上來講,門的里面和外面還有頂面都是需要刷油漆的。門的間隙也不要太大,開關(guān)門有無雜音,門的四邊要緊貼門框,還有千萬不要忘記試試鎖好不好用。檢驗陽臺的時候主要就是看陽臺的地面,觀察陽臺的地面是否平整有沒有地方破損,再就是看陽臺的窗戶是不是完好無損的。

在驗房的時候最容易被大家忽視的一點就是檢驗預(yù)留洞是否合理,特別是要檢查空調(diào)孔,檢驗是否里高外低,如果是外高里低就要注意,這樣的話下雨就會進雨水,會給日后的生活造成不必要的麻煩。檢查強電弱電的時候要看電閘和電表是不是能控制室內(nèi)所有的燈以及各個插座開關(guān),這一點非常重要,否則會影響以后的用電需求。

最后就是檢驗房屋的防水,這里的防水指的是廚房和衛(wèi)生間的防水。如果在交付的時候已經(jīng)做好了防水,那就不得不對防水是否做好做出檢驗,如果在裝修前不做好這一準(zhǔn)備,那么在裝修之后再發(fā)現(xiàn)漏水之類的問題就會非常麻煩。

驗房雖是個比較繁瑣的事情,但是任何一個環(huán)節(jié)出錯都會給日后的生活造成一定程度上的影響,尤其是廚房和衛(wèi)生間的檢查,一定要慎之又慎,一旦在日后出現(xiàn)漏水的情況,不僅是自家遭殃,樓下的鄰居也會被影響,對生活上也會帶來諸多不便。因此在驗房之前一定要仔細查閱相關(guān)文章或是資料,以免造成不必要的困擾。

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